জমির মালিকানা নিয়ে প্রবাসীদের বড় সুখবর দিলো সৌদি

বিদেশি ব্যক্তি ও প্রতিষ্ঠানের জন্য রিয়েল এস্টেট বা আবাসন মালিকানার সুযোগ আরও সম্প্রসারণ করে নতুন নির্বাহী বিধিমালা অনুমোদন দিয়েছে সৌদি আরবের মন্ত্রিসভা। দেশের তেল-নির্ভর অর্থনীতিকে বহুমুখীকরণ এবং বিদেশি বিনিয়োগ আকর্ষণের লক্ষ্যে নেওয়া ব্যাপক সংস্কার কর্মসূচির অংশ হিসেবে এই ঐতিহাসিক সিদ্ধান্ত নেওয়া হয়েছে।

মঙ্গলবার (২৩ জুন) সৌদি মন্ত্রিসভা অ-সৌদিদের রিয়েল এস্টেট মালিকানা আইন বাস্তবায়নের জন্য প্রণীত এই নির্বাহী বিধিমালা অনুমোদন করে। নতুন এই বিধিমালায় বিদেশি ব্যক্তি ও কোম্পানিগুলো দেশটির কোন কোন ভৌগোলিক এলাকায় স্থাবর সম্পত্তির মালিক হতে পারবে, সে বিষয়েও সুনির্দিষ্ট নির্দেশনা দেওয়া হয়েছে।

মধ্যপ্রাচ্যভিত্তিক সংবাদমাধ্যম গালফ নিউজের খবরে বলা হয়, চলতি বছরের জানুয়ারিতে কার্যকর হওয়া একটি গুরুত্বপূর্ণ আইনের ধারাবাহিকতায় এই নতুন বিধিমালা অনুমোদন করা হলো। আগের ওই আইনের মাধ্যমে নির্দিষ্ট কিছু শর্ত পূরণ এবং সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষের অনুমোদন সাপেক্ষে অ-সৌদিদের জন্য দেশটিতে বিভিন্ন ধরনের স্থাবর সম্পত্তির মালিক হওয়ার সুযোগ উন্মুক্ত করা হয়েছিল।

নতুন আইন অনুযায়ী, এখন থেকে বিদেশি ব্যক্তি ও প্রতিষ্ঠান সৌদিতে আবাসিক, বাণিজ্যিক, কৃষি এবং শিল্প খাতের সম্পত্তির সরাসরি মালিক হতে পারবেন। এছাড়া সৌদি আরবে বৈধভাবে ব্যবসা পরিচালনার অনুমোদনপ্রাপ্ত বিদেশি কোম্পানিগুলো তাদের ব্যবসায়িক কার্যক্রম পরিচালনার জন্য প্রয়োজনীয় স্থাবর সম্পত্তির মালিকানা লাভ করতে পারবে। এর মধ্যে প্রতিষ্ঠানের প্রধান কার্যালয় বা অফিস, উৎপাদন কারখানা এবং গুদামঘরও অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।

সৌদি সরকারের মতে, এই বড় ধরনের সংস্কার কর্মসূচি মূলত দেশটির ‘ভিশন ২০৩০’ নামক মহাপরিকল্পনার অংশ। এর মূল লক্ষ্য হলো—আন্তর্জাতিক অঙ্গন থেকে বিদেশি বিনিয়োগ উল্লেখযোগ্য হারে বৃদ্ধি করা, দেশের অর্থনীতিতে বেসরকারি খাতের অংশগ্রহণ সম্প্রসারণ এবং আবাসন বা রিয়েল এস্টেট খাতের সামগ্রিক প্রবৃদ্ধি ত্বরান্বিত করা।

অর্থনৈতিক বিশ্লেষকদের মতে, নতুন এই নির্বাহী বিধিমালা আন্তর্জাতিক বিনিয়োগকারীদের জন্য সৌদিতে আরও স্পষ্ট ও স্থিতিশীল নীতিগত কাঠামো তৈরি করবে। বিশেষ করে মধ্যপ্রাচ্যের অন্যতম বৃহৎ ও সম্ভাবনাময় আবাসন বাজারে দীর্ঘমেয়াদি বিনিয়োগে আগ্রহী বিদেশি ব্যবসায়ীরা এর মাধ্যমে সরাসরি উপকৃত হতে পারবেন।